Сериал «Условный мент» разворачивает историю на окраинах Петербурга, где законы улиц часто сильнее официальных. Сюда, в один и тот же район, возвращается бывший опер Дмитрий Рыжов, пытаясь начать жизнь с чистого листа после тюрьмы, и прибывает новая участковая — капитан Арина Гордеева. Он хочет забыть о прошлом, работая в коммунальной службе, она — с головой бросается в работу, полная идеалов.

Их общий мир — это территория, где каждый кирпич, кажется, знает имя Вени Ворона. Местный бизнесмен давно наладил свою систему, в которой коррупция стала обыденностью, а некоторые полицейские выступают скорее как прикрытие. Гордеева, с ее прямотой, отказывается играть по этим правилам, что мгновенно ставит ее в оппозицию ко всей устоявшейся схеме.

Рыжов, наблюдая со стороны, не может оставаться в стороне. Старые инстинкты и чувство справедливости берут верх, и он невольно становится главным союзником Арины. Между ними возникает сложное, натянутое партнерство, постепенно перерастающее в нечто большее. Но Гордеева не доверяет бывшему мусору, а Рыжову приходится доказывать, что он не сломлен и все еще может отличить добро от зла в этом сером и жестоком мире.